別墅可分為以下五種類型：

獨棟別墅

。它們是私人獨棟別墅，具有上、下、左、右、前獨立空間，房屋周圍有綠地和庭院。這類別墅歷史最悠久，私密性強，市場價格高。雙品別墅是聯排別墅和獨棟別墅的中間產品。它是由兩個單元組成的獨棟別墅。美國流行的2-PAC別墅是一種復式別墅。它降低了小區密度，增加了住宅采光面，使其擁有更廣闊的室外空間。雙品別墅基本上是三面采光，房間外面通常有兩個以上采光面，一般來說窗戶多，通風也不會差，重要的是采光和觀景

聯排別墅有自己的庭院和車庫。它由三個或三個以上的單元組成，一排兩到四層樓連接在一起。每個單元共用一個外墻，有統一的平面設計和獨立的入口。聯排別墅是最經濟的別墅之一

疊合別墅

是聯排別墅疊合風格的延伸，介于別墅和公寓之間。它是由多層別墅式復式房屋疊加在一起。一般來說，四至七層由兩至三層的別墅組成。與聯排別墅相比，這種海灣可以豐富獨立的曲面造型，在一定程度上克服聯排別墅深度狹窄的缺點

空中別墅

Air villa起源于美國，被稱為“閣樓”，它最初是指位于城市中心和高層建筑頂部的豪宅。一般來說，它是建在公寓或高層建筑頂部的別墅式大型復式跳樓住宅。產品要求滿足別墅景觀的基本要求，地理位置好，視野開闊，透明等。